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Parcelas edificables Mallorca

Construya la casa de sus sueños

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Parcelas edificables Mallorca. La soleada isla es un destino muy popular entre los inversores para invertir en propiedades de lujo y solares edificables.

En este artículo analizamos las zonas de Bendinat, Costa d'en Blanes, Santa Ponsa y Puerto d'Andratx para averiguar qué hace que estas zonas sean una buena opción para comprar parcelas edificables.

Mallorca es un destino popular para los inversores en propiedades de lujo y solares edificables.

Las mejores zonas para construir una casa en Mallorca:

Bendinat es una lujosa zona residencial en la costa suroeste de Mallorca, que ofrece espectaculares vistas al mar y a la Bahía de Palma. Esta zona es conocida por sus impresionantes villas de lujo y también ofrece algunas parcelas edificables en venta. Comprar un solar edificable en Bendinat puede ser una gran oportunidad de inversión.

Costa d'en Blanes es otra zona residencial de lujo en la costa suroeste de Mallorca, cerca de Bendinat. Esta zona es conocida por sus impresionantes villas de lujo con vistas al mar y su proximidad a Puerto Portals, uno de los puertos deportivos más exclusivos de la isla. También hay algunas parcelas edificables a la venta, por lo que es una buena opción para aquellos que quieran construirse una casa a su gusto.

Santa Ponsa es una popular zona residencial en la costa suroeste de Mallorca y ofrece una gran variedad de villas de lujo y pisos de alta gama. Esta zona es conocida por sus playas de arena blanca y sus excelentes campos de golf. También hay varias parcelas en venta en Santa Ponsa, por lo que es una buena opción para aquellos que buscan construir la casa de sus sueños en una zona residencial bien establecida. Además, Santa Ponsa está muy bien situada, a sólo unos minutos en coche del centro de Palma.

Por último, Puerto d'Andratx es una exclusiva zona residencial de la costa suroeste de Mallorca que ofrece espectaculares vistas al mar y al puerto deportivo. Esta zona es conocida por sus impresionantes villas de lujo y su ambiente relajado. También hay varias parcelas edificables a la venta, por lo que es una buena opción para aquellos que buscan construir una casa de ensueño con vistas al mar. Puerto d'Andratx está bien situado, a pocos minutos en coche del centro de Palma y cerca de algunas de las mejores playas de Mallorca.

Si desea comprar un terreno edificable en Mallorca, es importante que conozca los diferentes tipos de terrenos y la normativa que se aplica a cada zona. A continuación encontrará todo lo que necesita saber.

Tipos de parcelas edificables:

Terrenos urbanos: Son parcelas que se encuentran en zonas urbanas y que cuentan con servicios municipales (agua, luz, alcantarillado, etc.). Estas parcelas son las más deseadas, ya que suelen estar situadas en zonas bien urbanizadas y cuentan con todas las comodidades.

Suelo urbanizable: Se trata de parcelas que aún no cuentan con servicios municipales pero que están destinadas a un futuro desarrollo. Estas parcelas pueden ser una buena opción si buscas suelo asequible, pero debes tener en cuenta que la zona puede tardar años en urbanizarse.

Parcelas rústicas: Son parcelas que se encuentran fuera de los núcleos urbanos y no disponen de servicios urbanos. Estas parcelas pueden ser una buena opción si buscas una parcela más grande y tranquila, pero es importante recordar que suelen estar sujetas a más restricciones y normativas.

Calificación de las parcelas edificables:

Edificabilidad: Es el número de metros cuadrados que se pueden construir en un solar. La edificabilidad viene determinada por la normativa urbanística de cada zona y puede variar mucho de una zona a otra.

Ocupación: Es el número de metros cuadrados que se pueden ocupar en la propiedad. La ocupación también viene determinada por la normativa urbanística de cada zona y puede variar mucho de una zona a otra.

Normativa urbanística por zonas:

Bendinat: En esta zona, la normativa de edificación permite la construcción de viviendas unifamiliares con una edificabilidad máxima de 30% y una ocupación máxima de 25%.

Costa d'en Blanes: En esta zona, la normativa de edificación permite la construcción de viviendas unifamiliares con una edificabilidad máxima de 30% y una ocupación máxima de 20%.

Santa Ponsa: En esta zona, la normativa de edificación permite la construcción de viviendas unifamiliares con una edificabilidad máxima de 35% y una ocupación máxima de 30%.

Puerto d'Andratx: En esta zona se permite la construcción de viviendas unifamiliares con una edificabilidad máxima de 30% y una ocupación máxima de 20%.

Tenga en cuenta que esta normativa puede variar según la zona y que debe consultar a un experto para conocer en detalle las restricciones y posibilidades de cada parcela edificable.

Referencias de precios para la compra de un solar en Mallorca

Los precios de los terrenos edificables en Mallorca varían considerablemente en función de la región y la ubicación del terreno. He aquí algunas referencias de precios para las zonas de Bendinat, Costa d'en Blanes, Santa Ponsa y Puerto d'Andratx.

Bendinat: Los precios de las parcelas edificables en Bendinat oscilan entre 500.000 y 2.500.000 euros, dependiendo del tamaño y la ubicación de la parcela.

Costa d'en Blanes: Los precios de las parcelas edificables en Costa d'en Blanes oscilan entre los 700.000 y los 3.500.000 euros, dependiendo del tamaño y la ubicación de la parcela.

Santa Ponsa: Los precios de las parcelas edificables en Santa Ponsa oscilan entre 300.000 y 1.500.000 euros, dependiendo del tamaño y la ubicación de la parcela.

Puerto d'Andratx: Los precios de las parcelas edificables en Puerto d'Andratx oscilan entre 1.000.000 y 5.000.000 de euros, dependiendo del tamaño y la ubicación de la parcela.

Tenga en cuenta que estos precios son orientativos y pueden variar en función de la oferta y la demanda de cada zona. También deberá tener en cuenta otros factores como la edificabilidad, la ocupación y la normativa urbanística de cada zona a la hora de valorar la posibilidad de adquirir un solar edificable en Mallorca.

Por lo tanto, si desea invertir en una propiedad de lujo en Mallorca, la compra de un terreno edificable puede ser una buena opción. Las zonas de Bendinat, Costa d'en Blanes, Santa Ponsa y Puerto d'Andratx ofrecen una amplia gama de solares edificables de calidad, pero es importante tener en cuenta la normativa urbanística, los tipos de solar y los precios de cada zona antes de tomar una decisión de compra. Con nuestra ayuda, podrá encontrar el solar que mejor se adapte a sus necesidades y expectativas.