Suscríbase a nuestro boletín con las últimas noticias del sector inmobiliario.

Si está pensando en comprar una propiedad de lujo en Mallorca, es importante que conozca los impuestos y costes asociados a esta transacción. En este artículo, repasaremos los impuestos y costes adicionales que debes tener en cuenta a la hora de comprar una propiedad de lujo en Mallorca.
Dependiendo del tipo de transacción, puede estar sujeto al Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) o al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP).
Los inmuebles de nueva construcción están sujetos al tipo reducido del IVA del 10 %, mientras que otras transacciones, como la compra de terrenos o edificios, están sujetas al tipo íntegro del IVA del 21 %.
En cuanto al ITP, este impuesto varía en función del precio de compra. En las Islas Baleares, los tipos impositivos son los siguientes:
Hasta 400.000 euros: 8%.
400.000,01 € – 600.000 €: 9%
600.000,01 € – 1.000.000 €: 10%
1.000.000,01 € – 2.000.000 €: 12%
2.000.000,01 € y más: 13%.
Además de los impuestos, hay otros costes asociados a la compra de una propiedad en las Islas Baleares. Estos incluyen:
Por otro lado, existen impuestos anuales que debe pagar como propietario de un inmueble en las Islas Baleares. Estos son:
Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI): lo recauda el ayuntamiento sobre el valor catastral del inmueble y suele oscilar entre el 0,3 % y el 0,4 % del valor catastral.
Impuesto sobre la renta: Si se trata de un propietario residente, se grava el 50 % de los ingresos por alquiler. Para los propietarios no residentes, el tipo impositivo es fijo: 24,75 %. En ambos casos, los gastos son deducibles. Si el propietario no utiliza el inmueble como residencia principal, también se le imputa un alquiler anual ficticio de 1,1 % del valor catastral.
Al comprar una propiedad de lujo en Mallorca, es importante tener en cuenta los impuestos y gastos adicionales asociados a la transacción. Además de los impuestos, también hay que tener en cuenta los gastos de compra y mantenimiento de la propiedad. Esperamos que esta información le haya resultado útil. Si desea obtener más información sobre los impuestos que conlleva la compra de una propiedad de lujo en Mallorca, puede descargar nuestra guía gratuita.
NOTICIAS INMOBILIARIAS DE MALLORCA
Servicio Premium
¿hacemos LA BÚSQUEDA DE PROPIEDADES POR USTED?
Deje en nuestras manos la búsqueda de la propiedad que desea. Con nuestra experiencia y conocimiento del mercado, le quitamos el estrés y el tiempo que consume la tarea de buscar la propiedad perfecta. Exploramos el mercado, filtramos las mejores opciones y le presentamos una selección exclusiva que se ajuste a sus necesidades. Confíe en nuestro compromiso para encontrar la propiedad de sus sueños mientras usted puede relajarse y centrarse en otras cosas.