Cambios Significativos en el Impuesto de Patrimonio en Mallorca en el 2024

Hoy traemos noticias emocionantes para aquellos que buscan comprar una propiedad en Mallorca, gracias a los recientes cambios en el impuesto de Patrimonio aprobados por el gobierno balear en 2024.

El impuesto sobre el patrimonio, cedido por el Estado a la Comunidad Autónoma, grava el patrimonio neto de los particulares en Mallorca al final de cada año. Anteriormente, la base imponible se reducía en 700.000 euros como mínimo exento de tributación. Sin embargo, gracias a la Ley 12/2023, este mínimo se ha incrementado hasta unos impresionantes 3.000.000 de euros a partir del 1 de enero de 2024. Este cambio es una excelente noticia para cualquiera que sueñe con comprar una propiedad en el paraíso mallorquín.

La publicación de la Agencia Tributaria de las Illes Balears (www.atib.es) señala: "Los contribuyentes están obligados a presentar declaración si resulta exigible la cuota tributaria, determinada de acuerdo con las disposiciones legales del impuesto y una vez aplicadas las deducciones o bonificaciones que correspondan, o si no concurre esta circunstancia pero el valor de los bienes o derechos, determinado de acuerdo con las disposiciones legales del impuesto, excede de 2.000.000 de euros". La normativa aplicable a la Comunidad Autónoma establece que los contribuyentes con obligación personal de contribuir que tengan su residencia habitual en las Illes Balears tributarán de acuerdo con la siguiente fórmula por los hechos imponibles del Impuesto sobre el Patrimonio que se produzcan a partir del 31 de diciembre de 2015.

Antes de ver la escala, veamos quiénes son los contribuyentes y qué significa eso: 

Los "contribuyentes" son los responsables del pago del impuesto. Hay dos categorías principales:

(a) Obligación personal (residentes en España): Quienes tengan su residencia habitual en territorio español deberán tributar por el impuesto por la totalidad de su patrimonio neto, con independencia del lugar donde radiquen sus bienes.

b) Obligación real (no residentes en España): Personas que no tienen residencia habitual en España pero poseen bienes o derechos en territorio español.

A continuación se indica el tipo aplicable en las Islas Baleares a los sujetos pasivos por obligación personal:

El Impuesto de Patrimonio en Mallorca en una simple ilustración:

Hasta 170.472,04 euros: 0,28%.

De 170.472,04 a 340.937,04 euros: 0,41%.

De 340.937,04 a 681.869,75 euros: 0,69%.

De 681.869,75 a 1.336.739,51 euros: 1,24%.

De 1.336.739,51 a 2.727.479,00 euros: 1,79%.

De 2.727.479,00 a 5.454.958,00 euros: 2,35% A partir de 5.454.958,00 euros: 2,35%.

De 5.454.958,00 euros a 10.909.951,99 euros: 2.90%.

Más de 10.909.951,99 euros: 3.45%.

Teniendo en cuenta lo anterior, primero tendríamos que sumar todos nuestros bienes y derechos. Como el mínimo exento de tributación es de 3.000.000 euros, calculamos la base imponible restando los 3.000.000 euros de la base exenta del patrimonio neto. A esta base imponible neta se le aplican los distintos tipos impositivos tras los tramos y, a continuación, se aplican las bonificaciones o reducciones correspondientes.

En cuanto a la presentación de declaraciones, los contribuyentes residentes en las Illes Balears deben cumplir sus obligaciones en el lugar, forma y plazo que establezca el Ministerio de Hacienda. Por su parte, los contribuyentes no residentes en las Illes Balears y los obligados tributarios de hecho deberán cumplir las directrices que dicten el Ministerio de Hacienda y las administraciones públicas.

Estas nuevas regulaciones fiscales en Mallorca para 2024 presentan una oportunidad única para aquellos que buscan comprar una propiedad en este paraíso mediterráneo. En One-Mallorca, estamos aquí para guiarte a través de estos emocionantes cambios y asegurarnos de que aproveches al máximo los beneficios fiscales que este nuevo escenario trae consigo. Así que, ¡no pierdas la oportunidad de invertir en Mallorca y disfrutar de un exitoso 2024!

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Descarga de responsabilidad:

Toda la información contenida en este artículo ha sido obtenida de fuentes externas, incluyendo la página web oficial de la Agencia Tributaria de las Islas Baleares (ATIB) en www.atib.es. One-Mallorca.com no se hace responsable de la exactitud, integridad o actualidad de la información proporcionada y recomendamos comprobar los detalles fiscales directamente con las fuentes oficiales o consultar a asesores fiscales profesionales.