Exquisites Villenprojekt mit Meerblick in Bendinat, Mallorca kaufen

Wenn Sie eine zeitgenössische Villa in Bendinat, Mallorca, erwerben möchten, bietet Ihnen dieses einzigartige Projekt eine Traumresidenz. In einer der begehrtesten Gegenden der Insel gelegen, verspricht diese Villa Panoramablicke, individuellen Luxus und anspruchsvolles Wohngefühl.

Begeben Sie sich auf eine Reise voller Luxus und Exklusivität mit diesem außergewöhnlichen zeitgenössischen Villenprojekt in Bendinat, Mallorca. In einer der begehrtesten Wohngegenden im Südwesten Mallorcas gelegen, genießt diese Immobilie einen atemberaubenden Blick auf das Meer und den Golfplatz. Die vorgeschlagene Villa erstreckt sich über drei Etagen mit sechs Schlafzimmern, sechs Badezimmern und einer bebauten Gesamtfläche von 599 m2, zu der noch weitere 449 Quadratmeter hinzukommen, die sich auf das Untergeschoss, die Porche und die Terrassen verteilen. Die Villa ist sonnig nach Süden ausgerichtet und wird durch einen großzügigen Salzwasser-Swimmingpool, ein Heimkino im Wohnbereich und einen Tennisplatz ergänzt.

Einer der einzigartigen Vorteile dieses Projekts liegt in der bereits erteilten Baugenehmigung, ein wichtiger zeitsparender Faktor, da die Genehmigungen der Gemeinde bis zu 18 Monate dauern können. Sobald der Bau begonnen hat, beträgt die geschätzte Lieferzeit zwischen 18 und 24 Monaten. Der Kauf einer Villa nach Plan bietet nicht nur die Flexibilität, maßgeschneiderte Änderungen vorzunehmen, sondern bietet auch den zusätzlichen Vorteil einer zehnjährigen Baugarantie für Neubauten. Darüber hinaus gilt für Neubauten ein ermäßigter Mehrwertsteuersatz von 10 % im Gegensatz zu den üblichen 13 % für andere Immobilien oder 21 % für reine Grundstücke.

Was die steuerlichen Vorteile betrifft, so bedeutet die jüngste Gesetzesänderung, die die balearische Regierung im Jahr 2024 eingeführt hat, dass die Vermögenssteuererklärung erst ab einem Immobilienwert von 3 Millionen Euro pro Person erfolgt, was eine deutliche Erhöhung gegenüber dem bisherigen Höchstwert von 700.000 Euro darstellt. Dieses günstige steuerliche Umfeld, das für die laufende Legislaturperiode und die nächsten vier Jahre gilt, ist ein günstiger Zeitpunkt, um in Immobilien auf Mallorca zu investieren.

Was die Einzigartigkeit dieser Immobilie anbelangt, so ist sie ein seltenes Juwel, denn es gibt nur wenige Residenzen mit Tennisplätzen in solch exklusiver Lage im Südwesten, die einen atemberaubenden Meerblick bieten.

Hauptmerkmale dieser zu verkaufenden Villa in Bendinat, Mallorca

1. atemberaubender Blick auf das Meer und den Golfplatz.
2. drei Etagen, sechs Schlafzimmer, sechs Bäder
3. Großzügiger Salzwasser-Swimmingpool
4. Heimkino und Tennisplatz
5. Vorab genehmigte Baugenehmigung
6. Personalisierungsmöglichkeiten
7. Zehn Jahre bauliche Garantie
8. Auf 10 % reduzierte Mehrwertsteuer
9. Günstige Vermögenssteuergesetzgebung
10. Exklusive Investitionsmöglichkeit

Diese einzigartige Gelegenheit, eine brandneue Villa in Bendinat zu erwerben, stellt nicht nur eine unvergleichliche Investition dar, sondern auch die Verwirklichung Ihrer Vision von modernem mediterranem Leben. Tauchen Sie ein in die Großartigkeit dieses Angebots und machen Sie Bendinat zu Ihrem Traumhaus auf Mallorca. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen.

Anfrage zu nachstehender Immobilie

Energiezertifikat

Energiezertifikat nicht erforderlich