Visado Nómada Digital en España y las ventajas fiscales y oportunidades para comprar una propiedad en Mallorca.

En un esfuerzo por atraer talento internacional y fomentar el trabajo a distancia en su país, España ha introducido el innovador Visado para Nómadas Digitales (DNV). Este visado ofrece beneficios fiscales excepcionales y una serie de oportunidades para aquellos que deseen trasladarse a España y, en particular, adquirir una propiedad en lugares como Mallorca. En este artículo, exploraremos en detalle el Visado para Nómadas Digitales, sus beneficios fiscales y las oportunidades para comprar una propiedad en Mallorca.

El visado para nómadas digitales: Una oportunidad fiscal única.

El Visado para Nómadas Digitales (DNV) destaca como una opción que ofrece ventajas fiscales inigualables en comparación con otros visados españoles. Este visado está específicamente diseñado para atraer a solicitantes de países no comunitarios y fomentar el teletrabajo en España. A diferencia de otros visados, los solicitantes extracomunitarios en España son tratados como no residentes a efectos fiscales, mientras que desde una perspectiva administrativa son considerados residentes en el país. Esto abre la puerta a una serie de importantes ventajas fiscales.

A pesar de sus considerables ventajas fiscales, el DNV tiene una duración máxima de cinco años. Durante este tiempo, los titulares del visado disfrutan en España de la condición de ciudadanos fiscales, lo que supone un trato fiscal extremadamente favorable.

Ventajas fiscales de la DNV.

Las ventajas fiscales del visado para nómadas digitales son especialmente notables:

1. Exención fiscal de rentas y activos extranjeros: Los titulares de DNV no están sujetos a tributación por sus rentas y activos mantenidos fuera de España, lo que incluye todas las fuentes de ingresos en todo el mundo.
2. Tipo impositivo fijo de 24%: Sólo se aplica un tipo impositivo del 24% a los primeros 600.000 euros de ingresos brutos anuales obtenidos durante un periodo de cinco años mediante trabajo a distancia en España para un empleador extranjero.
3. **A diferencia de los residentes fiscales españoles, los titulares del DNV no están obligados a presentar una declaración de la renta de 720 euros.
4. Exención del impuesto sobre bienes inmuebles: Los titulares del DNV no tienen que pagar el impuesto sobre bienes inmuebles.
5. Aplazamiento del pago de impuestos: Tiene la opción de solicitar el aplazamiento del pago de impuestos en el primer y segundo año sin incurrir en sanciones o intereses de demora.
6. Reconocimiento como residente fiscal en España: Para otras autoridades fiscales, los titulares de DNV se consideran formalmente residentes fiscales en España.

Requisitos para solicitar el visado de nómada digital.

Para obtener el DNV, los solicitantes deben cumplir una serie de requisitos generales y específicos. A continuación se detallan los criterios necesarios para solicitar este visado:

Requisitos generales.

1. Ser mayor de edad: El solicitante debe tener al menos 18 años.
2. Autónomo: Los solicitantes no pueden solicitar prestaciones ni tener un empleo.
3. Contratar un seguro médico privado en España: Esto garantiza la asistencia médica durante su estancia en el país.
4. Antecedentes penales limpios: No debe haber tenido antecedentes penales en los últimos cinco años anteriores a la solicitud.
5. Recursos financieros suficientes: Deben demostrar que son capaces de mantenerse a sí mismos y a su familia durante su estancia en España.
6. No ser ciudadano de la Unión Europea: El DNV es exclusivo para ciudadanos extracomunitarios.
7. Estatuto jurídico en España: En el momento de presentar la solicitud, los solicitantes deben estar en situación legal en el país.

**Requisitos especiales

1. Residencia fuera de España en los últimos cinco años: Los solicitantes no deben haber vivido en España durante los últimos cinco años anteriores a la solicitud.
2. Trabajo a distancia desde España: La actividad laboral no debe realizarse en una oficina física.
3. Contrato de trabajo con una empresa extranjera o trabajo por cuenta propia: El requisito más importante es que demuestres que trabajas para una empresa extranjera o eres autónomo pero con una empresa extranjera como cliente.
4. Rentas no derivadas de un establecimiento permanente en España: No debe percibir ingresos de una actividad empresarial permanente en España.
5. Títulos académicos oficiales o experiencia laboral: Los candidatos deben poseer un título universitario, politécnico o profesional o demostrar al menos tres años de experiencia profesional relacionada con el puesto.

Ventajas del visado para nómadas digitales** Ventajas del visado para nómadas digitales.

El DNV ofrece una serie de importantes ventajas a quienes lo obtienen:

1. Derogación de la norma de los 90/180 días: Los titulares de visado pueden levantar el límite de 90 días de estancia en España en un periodo de 180 días, que abarca el espacio Schengen y la Unión Europea.
2. Permiso de residencia de cinco años: Se expide inicialmente por un año, con posibilidad de prórroga de dos en dos, hasta un máximo de cinco años. Además, el visado se amplía a la familia del solicitante principal.
3. Trabajo a distancia en España: Los titulares de un visado de la DNV pueden trabajar a distancia en el país, fomentando el teletrabajo con ordenadores portátiles o de sobremesa.

Oportunidades para comprar propiedades en Mallorca.

Mallorca, una isla del mar Mediterráneo, es un lugar deseado por muchos para adquirir una propiedad. Con el visado para nómadas digitales, los solicitantes tienen la oportunidad de explorar el mercado inmobiliario de Mallorca y considerar la compra de una propiedad en esta hermosa isla. Las opciones para comprar una propiedad en Mallorca son variadas y van desde villas de lujo con vistas al mar hasta casas con encanto en pueblos tradicionales.

Conclusión

El visado para nómadas digitales es una oportunidad única para aquellos que deseen trasladarse a España y aprovechar las excepcionales ventajas fiscales. La oportunidad de explorar el mercado inmobiliario en Mallorca hace que esta iniciativa sea aún más atractiva. Si estás interesado en trabajar a distancia en España y estás considerando comprar una propiedad en Mallorca, el DNV podría ser la opción ideal para ti.